Découvrez le meilleur de la défiscalisation française
Le système d’imposition en France est un des régimes les plus contraignants. En effet, la charge d’imposition remarquée auprès des ménages est très importante. De ce fait, des mécanismes de défiscalisation ont été mis en place pour les investisseurs afin de la réduire. Si vous avez un projet immobilier ou envisagez d’avoir un investissement financier, vous pouvez bénéficier de ces systèmes de défiscalisation pour réduire vos impôts. De nombreuses plateformes en ligne comme Defiscalisant.com prodiguent les meilleurs conseils pour vous accompagner à franchir le cap.
La défiscalisation, c’est quoi ?
Il s’agit du regroupement de différentes dispositions légales adressées à tous les contribuables afin de leur permettre d’obtenir une diminution de leurs charges fiscales et donc de réduire le montant des impôts sur le revenu. Elle est très strictement et très vigoureusement encadrée par les lois de défiscalisation. Les textes de celle-ci évoluent en fonction des orientations et des préoccupations politiques du gouvernement.
Il est important de noter que les lois de défiscalisation ont pour but d’encourager les contribuables à faire des investissements dans des domaines particuliers, notamment dans l’immobilier, un secteur connu et très plébiscité. Les autres domaines comme l’environnement, l’art ou encore la vigne peuvent aussi bénéficier de ces mesures de réduction d’impôts.
Solutions de défiscalisation immobilière sur Defiscalisant.com
Pour faire un crédit important, gérer votre bien immobilier locatif et vos locataires, des systèmes de placements vous permettent de diminuer la somme d’impôt que vous devez verser. Ainsi, voici les principales solutions de défiscalisation, qui ne nécessitent pas d’efforts d’investissement et qui vous aident à épargner de toutes sortes de gestions locatives, proposées par ce site.
Les lois Pinel et Malraux
D’après le site Defiscalisant.com, destinée pour l’augmentation de l’offre de logements neufs en France, la loi Pinel offre jusqu’à 63 000 € de réduction fiscale. De son côté, la loi Malraux concerne surtout la restauration des biens immobiliers au cœur des villes françaises. La réduction fiscale est comprise entre 22 et 33% des coûts des travaux.
Le déficit foncier
Les charges financières, d’exploitation et de rénovation sont déductibles de vos revenus fonciers et globaux avec le régime du déficit foncier. Avec une réduction pouvant aller jusqu’à -10 700 €, vous pouvez acheter un logement en rénovation en tant qu’investisseur immobilier. Cette solution de défiscalisation permet de neutraliser les revenus fonciers perçus, mais aussi de réduire la base imposable relative aux salaires du foyer fiscal.
Notez tout de même que comme avec la loi Malraux, les biens immobiliers en déficit foncier qui sont disponibles se trouvent généralement en plein centre-ville.